Конденсация влаги на поверхности фасада способствует появлению водорослей и грибков. Как бороться с этой проблемой? Что делать, когда наш фасад микробиологически загрязнен? На что нужно обратить внимание при ремонте и обновлении фасада? Смотрите информацию о том, как защитить фасад от водорослей и грибков.
Какие основные причины появления водорослей и грибков на фасадах?
Для того чтобы микробный рост произошел на определенной поверхности, должны одновременно действовать 3 фактора:
- наличие микроорганизмов;
- наличие субстрата, богатого органической пищей;
- соответствующие условия окружающей среды и, прежде всего, достаточная влажность.
Отсутствие хотя бы одного из вышеперечисленных факторов достаточно для эффективной защиты поверхности от микробного загрязнения. На практике, однако, микроорганизмы встречаются почти везде, поскольку они распространяются по ветру. Наиболее распространенными являются водоросли, которые могут расти на любом субстрате и получать питание из воздуха и света. Однако не все строительные конструкции покрыты водорослями. Решающими факторами появления водорослей и грибков являются местные и экологические факторы, которые поддерживают наличие влаги на поверхности фасада.
Факторы, влияющие на влажность фасадных поверхностей
В первую очередь, это погодные факторы (на которые мы не можем влиять), а именно количество дней с осадками или туманом в данной местности.
Остальные факторы связаны с расположением и окружением объекта, такими как затенение фасада соседними зданиями, деревьями и кустарниками и ограничение воздушных потоков вокруг здания.
Влажность фасада как следствие допущенных ошибок при проектировании и выполнении строительных работ:
- плохой водоотвод с крыши или разбрызгивание воды в зоне цоколя;
- капиллярное поднятие влаги с основания;
- отклонение от вертикали поверхности фасада – чем больше отклонена поверхность стены, тем больше она подвергается неблагоприятному воздействию атмосферных осадков.
Кроме того, потепление климата Земли и парниковый эффект приводят к тому, что зимы становятся все более мягкими, а лето - более влажными и теплыми. Это очень положительно влияет на рост водорослей и грибков. Проблема роста водорослей на фасаде касается не только тонких штукатурок и изоляционных систем, масштаб проблемы гораздо шире. Водоросли и грибки могут развиваться на любой основе при благоприятных условиях тепла и влаги.
Примерами могут служить сайдинг, металл, глиняная плитка, стекло и т.д.
Что способствует росту водорослей и грибков на фасаде?
1. Ошибки в дизайне и исполнении:
- недостаточная структурная защита фасада из-за отсутствия достаточно длинных карнизов и козырьков;
- неадекватные решения в зоне цоколя и неспособность оградить стены от капиллярного подъема влаги и брызг воды;
- использование на фасаде отделочных материалов (штукатурка, краска), не содержащих активных веществ, уничтожающих водоросли и фунгицидные вещества (так называемые биоциды);
- отсутствие должным образом выполненных отливов и склонность фасада к прямому и длительному воздействию дождевой воды;
- влажность наружных стен, вызванная повреждением или протеканием желобов и водосточных труб;
- неподходящие отделочные материалы на фасаде (с высоким коэффициентом поглощения), вызывающие чрезмерную поверхностную влажность и трудности с отводом избыточной влаги;
Кроме того, пышная растительность, растущая вокруг здания, увеличивает влажность воздуха, что может влиять на загрязнение поверхности фасада.
2. Изоляция постройки толстым слоем теплоизоляции способствует образованию большего количества конденсата на поверхности фасада.
3. Ненадлежащая эксплуатация здания, которая заключается в отсутствии периодического устранения дефектов и систематической мойки фасада для удаления грязи и копоти.
Изоляционные продукты для защиты фасадов от водорослей и грибков
Как правило, мало что можно изменить в конструкции здания и во внешних условиях, связанных с его расположением, главным образом из-за высокой стоимости таких изменений. Потому поверхность фасада должна быть защищена краской или штукатуркой, максимально непривлекательной для водорослей и грибков. Прежде всего, следует предотвратить появление водорослей или по крайней мере временно задержать их рост с помощью специальной обработки так называемыми активными биоцидами для покрытий и дополнительной защиты красок и штукатурок.
Чтобы уменьшить проблему роста водорослей и грибков, наш неизменный уже много лет партнер, компания KABE Painby KABE использует в своей продукции активные биоциды для покрытия, которые постепенно высвобождаются и образуют защитное покрытие на поверхности фасада.
Однако из-за необходимой водорастворимости этих активных веществ рано или поздно действие веществ исчерпывается и их защитный эффект исчезает. Поэтому угнетение роста водорослей и грибков с помощью биоцида означает, что необходимые профилактические меры должны применяться регулярно в течение определенного периода времени. Невозможно точно определить продолжительность этих периодов, поскольку они состоят из ряда различных внешних факторов, которые изменяются в каждом конкретном случае и которые мы не можем влиять. Поэтому нельзя гарантировать, что водоросли и грибки больше не появятся. Поэтому рекомендуется периодически, примерно раз в 5 лет, обновлять фасад.
Бесспорно, самая длинная защита от водорослей и грибков на фасаде обеспечивает использование штукатурки, дважды покрытой фасадной краской с защитой покрытия.
Структурная гидроизоляция фасадов
Водоросли и грибки обрастают наши фасады только тогда, когда есть избыточная влага. Именно поэтому для отражения "атаки" используются все меры, приводящие к влагозащите фасада и/или способствующие быстрому высыханию поверхности здания. К сожалению, современная архитектура часто обходится без крыш, карнизов или водостоков, доказавших свою эффективность на протяжении веков, поэтому не удивительно, что здания такого типа без крышного выступа часто плесневеют и покрываются водорослями. Крыша защищает от осадков, тем самым сокращая время, за которое фасад становится влажным, и предотвращая быстрое смывание используемых биоцидов. Кроме того, крыша уменьшает теплоотдачу во время солнечных ночей, что предотвращает оседание влаги.
Какие штукатурки наиболее восприимчивы к водорослям и грибкам?
На основе опыта и исследований на сегодняшний день можно сделать вывод, что все известные типы отделочных материалов колонизируются водорослями и грибками, если достаточное количество влаги и фасады не обработаны специальными активными веществами, известными как биоциды. Это не удивительно, ведь если мы сознательно оглянемся вокруг, то найдем водоросли на стекле, металле, камне, бетоне, дереве, пластиковых деталях и многих других поверхностях. Однако всегда присутствует влага.
Как обновить и защитить лепной фасад?
Если на фасаде уже появились водоросли и грибки, с ними можно бороться с помощью проверенных продуктов KABE Paints:
- если наблюдается интенсивный рост водорослей и грибков, субстрат следует очистить механически (например, щеткой с жесткой щетиной) и промыть всю поверхность рассеянной струей воды.
- покройте поверхности фунгицидом и альгицидом ALGIZID (желательно опрыскиванием садовым опрыскивателем) и промойте водой через 12 часов после применения протравителя. Если субстрат сильно загрязнен, процедуру обеззараживания следует повторить.
- очищенные и обеззараженные поверхности необходимо защитить от роста водорослей и грибков путем нанесения штукатурки и/или фасадной краски с дополнительной защитой от водорослей и грибков.
Стандартные защитные штукатурки и фасадные краски:
- Силиконовые штукатурки: ARMASIL T, ARMASIL T AKORD, SILCO T AVANT
- Полисиликатные штукатурки: NOVALIT T, NOVALIT T AKORD
- Силикатная и силиконовая штукатурка: SISI AVANT
- Акриловые штукатурки: PERMURO, PERMURO AVANT и PERMURO AKORD
- Силиконовые краски: ARMASIL F, SILCO F
- Полисиликатная краска NOVALIT F.
С помощью вышеупомянутого набора продуктов удаляется имеющийся лишайник и уничтожаются вредные микроорганизмы. Также уменьшается поглощение влаги фасадом, что, в свою очередь, тормозит быстрое вымывание биоцидов. При использовании красок и штукатурок: для обновления поверхностей, на которых уже произошел рост лишайника и условия для этого благоприятны, для верхнего слоя толстой изоляции (≥ 12 см) или на зданиях, расположенных в затененных местах с повышенной влажностью или высокой концентрацией растений, рекомендуется провести дополнительную обработку для продления периода защиты от водорослей и грибкового роста.